Plus-value

Carte Peu commune · n° 167834

La plus-value est, en finance et en droit fiscal, le gain constaté lors de la cession d’un actif (titre financier, immobilier, objet patrimonial, etc.) lorsque son prix de vente est supérieur à son prix d’acquisition. On distingue les plus-values réalisées, effectivement constatées lors d’une vente, et les plus-values latentes, correspondant à un gain potentiel si l’actif était cédé à sa valeur de marché. En français, le terme plus-value est d’usage courant dans la pratique bancaire, fiscale et comptable, tandis que l’expression gain en capital apparaît davantage dans certains contextes académiques ou internationaux. Dans un registre plus soutenu, certains auteurs parlent aussi de surcroît de valeur patrimoniale.

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